Rioja2

Lunes 22 de Abril de 2019Actualizado 12:40

Mercedes GLE
Procesos de Matriculación
El 4 de agosto de 2010

Tiempo de lectura: 02:20
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Le quedan 25 años de hipoteca y le quieren tirar la casa

'2.401 Inversiones S.L.' compró todos los pisos de su portal menos el suyo y los abandonó. Esta misma sociedad fue la que solicitó al Ayuntamiento la declaración de estado de ruina del edificio y ya lo ha conseguido. Javier Félix Palomero tendrá que pagar el derribo de la casa y saldar el medio siglo de cuentas con el banco.

Javier Félix Palomero, propietario de un piso en Plaza del Mercado número 9

Redacción

Javier Félix Palomero compró una vivienda en 2005 en pleno centro, en el Casco Antiguo de Logroño, concretamente en la Plaza del Mercado, número 9. Era la antigua sede la Federación Riojana de Pelota. La rehabilitó conforme a las leyes vigentes y consiguió la cédula de habitabilidad. En 2007 se fue a vivir a su piso.

Lo que no sabía es que anteriormente, en 1999, 2.401 Inversiones S.L. (de Madrid) compró los pisos del portal número 8 y 9, menos el de Javier Félix Palomero, y los dejó en situación de abandonado. Los balcones y las ventanas todavía están abiertas para que entre el agua de la lluvia. Además, esta sociedad no se quiso hacer responsable de arreglar el tejado y Javier Félix Palomero no podía correr él solo con los gastos.

El estado del edificio se ha ido deteriorando con el tiempo y fue la propia empresa, '2.401 Inversiones S.L', la que solicitó al Ayuntamiento el pasado febrero la declaración de estado de ruina, que fue firmada hace dos semanas.

“Lo que quieren es que el Ayuntamiento declarara la situación de ruina y que ordenara el derribo a costa de los propietarios”, apunta Javier Félix Palomero. Si derriban la casa, este joven será propietario del 16% del solar. Sin embargo, deberá responder durante un cuarto de siglo con el banco por un piso que no existe y que en 2006 valía, según la última tasación del banco, 306.000 euros. Su hipoteca es por valor de dos tercios de ese precio.

A eso hay que sumarle la parte proporcional que le corresponde pagar por el derribo del edificio
, que además es especial puesto que se va a mantener la fachada porque tiene un nivel 3 de protección. De esta forma, el derribo con el mantenimiento de la fachada del portal donde vive, el número 9, cuesta 55.000 euros, de los cuales a él le corresponde pagar el 16%.

Ahora sólo le queda acudir a la Justicia: “En cuanto se me notifique la orden de ruina voy a interponer un recurso contencioso administrativo. El Ayuntamiento lo que ha hecho es responder al requerimiento de unos especuladores. Yo lo único que puedo hacer es recurrir, esperar e ir a casa de mi madre. Por lo menos tengo esa suerte”.

Javier Félix Palomero asegura que esta misma empresa ya consiguió su propósito con el edificio contiguo al número 8 de la Plaza del Mercado, ya derribado. “Un piso del edificio de las escalerillas también era de la sociedad de inversiones, que además fue la que ha instó también el derribo. Lo último que he sabido yo es que andaba buscando a los propietarios para pagárselo a bajo precio una vez practicado el derribo. Primero creo que les ofreció a 1.200 el metro y cuando lo tiraron 600 euros”.

De esta forma, señala este propietario, queda un amplio solar en pleno Casco Antiguo. “Un solar aquí es muy jugoso porque al caerse el otro día la casa de la calle Mayor número 73 engloba lo que iba a ser el Museo de Arte Egipcio; el del número 8, que son 64 metros cuadrados; el del número 9, que son 174 metros cuadrados y el que han tirado de las escalerillas. Por ahora, no hay ningún proyecto para hacer nada aquí que se sepa. Simplemente un solar que no tiene gastos”.

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15 comentarios

#15
María09/08/2010 22:42h

es lamentable...lo peor es que nadie va a hacer nada.Da asco el politiqueo y lo desprotegidos que estamos los ciudadanos, asco de verdad.En este país hay que ser un ladrón, un chorizo y un mangante para que te vaya bien...asco de verdad...

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#14
Carlos09/08/2010 20:31h

Lo que me parece muy fuerte es que a este hombre nadie lo avisara,porque en el registro de la propiedad hay que hacer cambio de papeles.Quién se cayó y no le dijo nada?a lo mejor hay gato encerrado.En el registro te dicen en que situación está la vivienda,así que o el ayuntamiento o el registro se han callado para que se lo vendieran.Eso es lo que yo creo.Hay delito o de uno o de otro.Suerte!!!

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#13
MARIA07/08/2010 14:02h

Y EL EDIFICIO DE MARQUES DE SAN NICOLAS 73 QUE HA PASADO SE LO HAN DEJADO CAER SIN HACER NADA AFECTANDO A TERCERAS PERSONAS CAUSANDOLES LA RUINA. ¿ DONDE ESTABA EL AYUNTAMIENTO Y SUS MEDIDAS ?? SOLO SE ATREVEN CON LOS MAS DEBILES Y LOS DEJAN DESPROTEGIDOS

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#12
PomA07/08/2010 07:26h

La justicia en este pais da asco.Siempre ganan los corruptos y los politicos asquerosos. Todos son de la misma calaña. Para acabar con una plaga así sólo sirve el garrote vil.

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#11
ANA07/08/2010 00:27h

ANIMO FELIX ESTAMOS CONTIGO.....CON LA CASA TAN BONITA QUE TE HABÍAS DEJADO ...!!!!...LUCHA HASTA EL FINAL ....LA JUSTICIA ALGO TENDRÁ QUE DECIR. NO HAY DERECHO QUE TE TIREN LA CASA PORQUE HAYA GENTE QUE SE QUIERE BENEFICIAR DE ESTO. EL AYUNTAMIENTO ESTÁ ABOGANDO POR LA REHABILITACIÓN DEL CASCO ANTIGUO PUES QUE SE VEA......NO DEJES QUE TE HUNDAN TU CASA, TU SUEÑO Y TU VIDA. TU AMIGA ANA

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#10
harto05/08/2010 20:49h

Vergüenza ajena...

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#9
Rompetechos05/08/2010 20:28h

A lo de esa empresa, en mi pueblo, lo llaman técnicas mafiosas

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#8
sobre testigos de Jehová "educados"05/08/2010 00:06h

Las "fobias" tipo homofobia o xenofobia son denunciables basta con llamar al 091 y pedir que se personen para identificar a la persona que comete la falta. Es una falta, grave, pero falta. La primera vez se les avisa, la segunda se les multa. Si el comentario ha sido "inocente" o accidental se le puede retirar la sanción económica. Si se aprecia un sentido denigrante, injuriante o que ATAQUE A LA INTIMIDAD O AL HONOR DE LA PERSONA, la Autoridad puede imponer la sanción directamente en la 1ª falta. En Madrid es bastante habitual que se persone la Policía para estas cosas, no así en "provincias" donde somos más vergonzosos.

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#7
Otra hermana..04/08/2010 16:03h

Por si os interesa..Todo el ambiente Gay ahora se concentra en ese bar que esta en Murrieta ABSOLUT..Por cierto, cuidado con los testigos de jehova, el otro dia me llamaron de todo por ser homosexual...

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#6
Ánimo!04/08/2010 16:00h

Haberte ido a un adosado que te habria salido mas barato.. Mira que invertir 300.000 papeles en un pisucho en el centro.. (me da que aun con credito tambien estará montado en pasta.. sino no es logico)Lo que no entiendo yo, es como al pobre hombre no le dan una de las tantas Mil viviendas que hay sin vender en todo logroño (Creo que se llegaba a las 100.000)..En fin, que hijos de puta hacen lo que quieren con nosotros...

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#5
Javichu04/08/2010 13:36h

En ese edificio de las escalerillas nací yo (Carnicerías, 2) y me llevé un pequeño disgusto cuando me lo encontré todo demolido menos la fachada. Puedo asegurar que en este edificio hubo especulación con compras a bajo precio que entonces no entendí. Ahora está clarísimo.Espero que la Justicia le dé la razón al sr. Palomero.

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#4
es04/08/2010 11:08h

aguanta felix que estamos contigo estos especuladore son unos sinverguenzas cuentas con mi apoyo y lucha

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#3
ebb04/08/2010 09:00h

La tónica general del boom inmobiliario: los pobres hipotecados para toda la vida mientras los ricos utilizan tráfico de influencias y prácticas pseudo-ilegales para destrozar el patrimonio y lucrarse sin escrúpulos. Menos mal que la vivienda es un derecho protegido.

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#2
edu04/08/2010 08:29h

El 16% del valor solar en esa zona será un buen pico. Aún así no deja de ser una putada, después de haber reformado su piso. No entiendo cómo no existe más protección para casos como este.

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#1
fer04/08/2010 07:53h

aguanta chaval! y si no reabre la musa, que todas las hermanas no sabemos ahora a donde ir !

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