El nuevo proyecto de VPO de Toyo Ito: 'Complejo Residencial Pradoviejo'

La UTE Obras Coman S.A y Residencial San Adrián S.A promueve en Pradoviejo el proyecto de VPO “más ambicioso de La Rioja” con 468 viviendas que se entregarán en la primavera de 2012. Las obras, que ya superado el 20 por ciento de ejecución, finalizarán a finales de 2011. El portavoz de equipo de Gobierno, Vicente Urquía, el concejal de Vivienda, José Luis Prado, y el representante de la promotora responsable de las obras, José Luis Milagro, han presentado el nuevo proyecto esta misma mañana.

“El proyecto se ha recompuesto muy bien para los ciudadanos” señalaba Urquía, con un total de 155 viviendas de régimen general y 313 de régimen concertado. El responsable la la promotora, José Luis Milagro, recordaba que Toyo Ito surgió “en una época de abundancia con un déficit de diseño de vivienda, puesto que eran mayoría de un dormitorio” un criterio que no se ajusta a la percepción del solicitante de VPO y que provocó el fracaso inicial del proyecto.

Ha recordado que la adjudicación de la obra a Begar también provocó “el parón” y la siguiente modificación del proyecto que ha resurgido de las cenizas gracias a la colaboración con el Ayuntamiento de Logroño y de las empresas que han reducido en un 25 por ciento el precio del metro cuadrado de las viviendas del precio concertado desde 1.773,72 euros/metro hasta 1.538,62 euros/metro. Ahora la diferencia de precio entre VPO y concertado es de 144 euros el metro cuadrado.

UBICACIÓN Y VENTA

La comercialización del complejo de las 468 viviendas ya está en marcha. En general, los precios varían para los estudios desde 89.332 euros y 173.510 euros para las viviendas de 90 metros cuadrados. Todas las viviendas llevan incluidos una plaza de garaje y un trastero un una superficie mínima de 6,75 metros cuadrados:

Situado al sur de la ciudad junto al Centro Comercial Parque Rioja, los Cines Ábaco y el futuro Parque Empresarial, el Complejo Residencial Pradoviejo cuenta con piscina de adultos, infantil, pádel, zona deportiva y área de juego para niños. También se han previsto los espacios de uso común para biblioteca, sala WIFI, salón de actos de la comunidad o gimnasio.

ACCESO DIRECTO SIN SORTEOS

El acceso a estas viviendas es directo, por ahora están vendidos 150 viviendas, sólo se deben cumplir los requisitos de ser mayor de edad, figurar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida de la Comunidad Autónoma de La Rioja, no haber formalizado préstamo convenido ni haber obtenido ayudas de los Planes de Vivienda para la compra de VPO o vivienda libre. Y que sus ingresos máximos sean inferiores a 50.656,20 euros (7 veces el IPREM).