Segundos en compraventa de vivienda
La Rioja fue la segunda comunidad autónomas, por detrás de Cantabria, con mayor tasa de compraventa de viviendas en noviembre por cada 100.000 habitantes, con 127, lo que supone 33 compraventas más por cada cien mil habitantes que la media nacional, que se situó en 94 compraventas de viviendas, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad difundida por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, en La Rioja se formalizó la compraventa de 326 viviendas en noviembre, así como se contabilizaron 769 compraventas del total de fincas, aunque el número total de fincas transmitidas fue de 1.526.
En concreto, la tasa de fincas transmitidas en la región en noviembre fue de 594 por cada cien mil habitantes, lo que se traduce en la cuarta tasa más alta del país y 388 fincas transmitidas por cada cien mil habitantes por encima de la media nacional, que fue de 206 fincas por cada cien mil habitantes.
En lo que respecta al número de fincas rústicas transmitidas durante noviembre, la cifra ascendió a 409, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en La Rioja fue de 1.117.
Respecto a la compraventa de viviendas, de las 326 realizadas en la Comunidad en noviembre, 259 correspondían al régimen de vivienda libre, 67 al de vivienda protegida, 197 al de vivienda nueva y 129 al de vivienda usada.
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se redujo un 2,6% en noviembre de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 34.828 operaciones, de las que el 51,6% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 48,4% sobre inmuebles de segunda mano.
La caída interanual de noviembre es la menor de toda la serie, iniciada en enero de 2008, y contrasta además con el retroceso del 21,3% experimentado en octubre.
En toda la serie histórica, sólo tres veces se han registrado caídas inferiores a los dos dígitos en la compraventa de viviendas: abril de 2008 (-7,1%), agosto de 2009 (-9,9%) y, ahora, noviembre de 2009 (-2,6%).
Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un máximo del -47,6% alcanzado en abril de 2009.
En tasa intermensual (noviembre sobre octubre) la compraventa de viviendas aumentó un 5,3%, en contraste con el descenso superior al 12% que se experimentó en octubre. No obstante, en los once primeros meses de 2009 estas operaciones acumularon una reducción del 26,4%.
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