El alquiler de pisos se encareció en La Rioja un 5,42 por ciento

El alquiler de pisos se encareció en La Rioja un 5,42 por ciento en la primera mitad del año, siendo la tercera comunidad donde más creció, después de Asturias, con un repunte del 9,2 por ciento y Extremadura (+8,01 por ciento), según los datos del portal inmobiliario 'facilisimo.com'. Éstos muestran que el precio de los alquileres también creció en otras dos autonomías, Canarias (1,47 por ciento) y Castilla-La Mancha (+0,03 por ciento), mientras que en el resto descendieron en distintos grados.

En el lado opuesto, los mayores descensos en los precios de alquiler de los pisos de la primera mitad del año se los anotaron el País Vasco, con una caída del 15,9 por ciento, por delante de Navarra (-14,79 por ciento), Aragón (-10,73 por ciento), Murcia (-10,71 por ciento), y Comunidad Valenciana (-5,37 por ciento).

Asimismo, además de Madrid, las comunidades que menos abaratan los alquileres son Cataluña con un 4,71 por ciento, Castilla y León con un 2,66 por ciento, Galicia con un 1,9 por ciento, Andalucía con un 1,52 por ciento y Cantabria con un descenso del 0,5 por ciento.

En el conjunto del segundo trimestre del año las rentas de los pisos se abarataron un 3,9 por ciento. No obstante, esta caída es casi la mitad respecto a la del 6,07 por ciento registrada entre enero y marzo. La atenuación en el descenso del precio del alquiler y, fundamentalmente, el continuo descenso del Euríbor, está provocando, según el portal, una reducción de la diferencia que hasta ahora existía entre alquilar y comprar una vivienda.

A cierre de junio, y según los datos de 'Facilisimo.com', mientras que el alquiler medio de un piso de unos 70 metros cuadrados se sitúa en 525 euros mensuales, la cuota de la hipoteca correspondiente a la compra de esa misma vivienda sería de 674 euros (un crédito a 25 años, con Euríbor de cierre de junio con un diferencial del 0,75 por ciento).

La comparación arroja así un margen de 149 euros mensuales entre el alquiler y la compra, frente al de 177 euros al mes que suponía realizar la misma comparación el pasado mes de marzo. Para el director general de 'facilisimo.com', Juan Ramón Doral, el alquiler “se perfila cada vez más como una opción de vivienda habitual tan válida como la propiedad, sobre todo mientras los bancos sigan negándose a conceder hipotecas”.

No obstante, reconoce que “una apertura en el crédito inclinaría la balanza de nuevo hacia la compra”. “En la mentalidad española encaja mejor ser el propietario de una casa”, apuntó.