Los alquileres suben en enero

El precio de los alquileres de las viviendas de segunda mano creció en La Rioja un 1,19 por ciento en el mes de enero, frente al 1,25 por ciento de caída general, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com.

De esta forma, se acumula ya una bajada del 5,66 por ciento en el último año, por lo que el precio del alquiler lleva bajando de forma ininterrumpida desde el mes de julio de 2008, lo que supone siete meses consecutivos, que han llevado los alquileres a niveles parecidos a los registrados durante el mes de marzo de 2007.

Con esta rebaja, el alquiler de una vivienda en España tiene hoy un coste medio de 7,72 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una renta mensual de 540,4 euros para una vivienda de 70 metros.

Si se toma como referencia el coste del metro cuadrado nacional de las viviendas en venta (2.265 euros por metro cuadrado), una hipoteca para una vivienda similar supondría una letra mensual de 762 euros al mes durante 25 años con un TAE del 3,122 por ciento. De esta forma, la diferencia entre alquilar e hipotecar esa vivienda es de un 29,2 por ciento a favor del alquiler, cuando el mes pasado este porcentaje se situaba en el 34,7 por ciento.

En enero, el País Vasco fue la comunidad autónoma donde se produjo la mayor caída en los precios de alquiler, con un descenso del 9,18 por ciento, seguida por las Islas Baleares (-3,3 por ciento), Aragón (-3,02 por ciento), Navarra (-2,75 por ciento), Murcia (-2,5 por ciento), Castilla-La Mancha (-2,33 por ciento), Castilla y León (-2,06 por ciento), Comunidad Valenciana (-1,57 por ciento), Madrid (-0,83 por ciento), Cataluña (-0,65 por ciento) y Andalucía (-0,54 por ciento).

Pese a que estas bajadas son bastante generalizadas, en enero también se registraron algunas subidas en los alquileres de determinadas autonomías, encabezando esta lista Extremadura (+4,57 por ciento), seguida de las Islas Canarias (+3,87 por ciento), Asturias (+1,21 por ciento), La Rioja (+1,18 por ciento), Galicia (+0,83 por ciento) y Cantabria (+0,19 por ciento).