El Ayuntamiento gestiona casi 200 expedientes de rehabilitación de edificios en 2020

El Ayuntamiento de Logroño ha gestionado en el año 2020 un total de 197 expedientes de rehabilitación de edificios situados en el Centro Histórico y en otros lugares de interés de la ciudad. De estos, 130 son relativos a la realización de obras de accesibilidad universal. Así lo ha explicado este miércoles el concejal de Patrimonio y Centro Histórico, Adrián Calonge.

Los 67 expedientes para la convocatoria de Rehabilitación han contado con una subvención total de 1.198.228,67 € para una inversión total de 4.859.286,02 € en total. Mientras que los 130 expedientes en materia de Accesibilidad Universal han tenido un montante público de 346.327,50€ que se incluyeron en proyectos con un valor de 2.881.710,84 €.

“El total de inversión ha sido de 7.740.996,86 € y una subvención de 1.554.556,17, es decir, por cada euro invertido, la iniciativa privada aporta otros 6 aproximadamente”, ha indicado Calonge.

Así, durante el año 2020, se abonaron y se cerraron 39 expedientes con 704.759,38 € para las ayudas de Rehabilitación para una inversión total en los diferentes proyectos de 2.408.387,35 € y 16 expedientes para las ayudas de accesibilidad con un valor de 113.233,27 € para una inversión total de 1.078.078 €. “En total, 3.486.465,35 € y una subvención de 817.992,65 €, es decir, por cada 1 público, la iniciativa privada 2.5€, y cada semana se van aprobando nuevos expedientes para su cobro” ha explicado.

Esta línea de ayudas tiene como objetivo, según el concejal, “fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la conservación del patrimonio cultural de Logroño en los edificios del Centro Histórico y en los catalogados como de interés histórico-arquitectónico, incluyendo las obras de adecuación estructural y las de adecuación parcial de edificios, con el objeto de mantener, conservar y mejorar sus condiciones físicas y sociales”.

Estas ayudas, que se conceden a las obras cuyo presupuesto protegible supere la cantidad de 2.500 euros sin IVA, pueden ser solicitadas por comunidades de propietarios; propietarios de la totalidad del edificio; propietarios de viviendas o locales situados en edificios divididos horizontalmente; y arrendatarios de viviendas o locales, siempre que las actuaciones se ajusten a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, se efectúen mediante convenio con el arrendador o existan opciones de compra a favor de los mismos.

Según el concejal de Patrimonio y Centro Histórico, “representan una de las líneas de actuación del Plan Estratégico de Subvenciones 2017-2020 del Ayuntamiento de Logroño y fomentan las inversiones privadas en los inmuebles del centro histórico y en los edificios calificados de interés histórico-arquitectónico por el Plan General Municipal, con el claro objetivo de procurar su mantenimiento y conservación, así como de favorecer su recuperación funcional y su progresiva adaptación a los criterios establecidos en el Código Técnico de Edificación (CTE)”.

Ayudas para la accesibilidad universal

Con una cuantía total de 350.000 euros, estas subvenciones están dirigidas a comunidades de propietarios, propietarios de las viviendas en las que se acometerán las obras, personas mayores de edad discapacitadas y mayores de 70 años, entre otros destinatarios.

Con ellas se financian actuaciones relacionadas con la accesibilidad universal en edificios de la ciudad (viviendas y elementos comunes).

El importe máximo de las ayudas a las obras es de 8.000 euros por promotor y edificio en cada anualidad presupuestaria, a excepción de las comunidades de propietarios en las que existan varios portales.

Nuevo programa 2021

El Ayuntamiento de Logroño, a través de la Concejalía de Patrimonio y Centro Histórico, pone en marcha en 2021 un nuevo programa de ayudas para la rehabilitación de edificios en todo el término municipal, que se dividen en diferentes líneas: rehabilitación propiamente dicha, accesibilidad universal y eficiencia energética, de nueva creación.

“Esta línea de ayudas tiene como objetivo fomentar las actuaciones privadas dirigidas a la conservación y mejora de los edificios de viviendas de todo el término municipal de Logroño, más allá del centro histórico o de las construcciones de interés histórico-artístico, como se contemplaba en anteriores convocatorias”, ha indicado Adrián Calonge.

“Las antiguas bases datan de agosto de 2017 y ha habido importantes cambio normativos y sociales que hacen necesaria su renovación. Se ha buscado cumplir los objetivos de la Agencia Urbana, la aplicación de medidas para ayudar a las familias con menos recursos y la búsqueda de una mejora de la eficiencia energética”, ha explicado.

Las líneas de ayudas contempladas son las de rehabilitación, accesibilidad, eficiencia energética, actuaciones sobre viviendas y comunidades de propietarios con unidades de convivencia con rentas limitadas y áreas de rehabilitación en ámbitos preferentes. Para el 2021, se dotarán de presupuesto las tres primeras y el resto se abrirán conforme avancen los trámites administrativos necesarios a tal efecto.

“Los presupuestos de este año incluyen una partida de 800.000 € para rehabilitación, 200.000 € para accesibilidad universal y 350.000 € para eficiencia energética. Además, avanzamos en la coordinación con otras administraciones para que las líneas de ayudas se complementen de una manera más eficaz”, ha indicado Adrián Calonge.

“La regeneración urbana debe ser uno de nuestros objetivos más importantes para poder cumplir con la Agenda Urbana y poder intervenir en zonas que necesitan una actualización. La colaboración con el Gobierno de La Rioja a través del IRVI, tal y como hemos ido trabajando, será fundamental. La regeneración urbana en La Rioja tiene que pasar por Logroño de manera irremediable. En esta línea puedo anunciarles que en unos días el Ayuntamiento y el IRVI firmarán un convenio para poner en el mercado viviendas sociales del Ayuntamiento de Logroño”, ha concluido.