Aprobado el convenio urbanístico con la propiedad de la parcela de Maristas

La Junta de Gobierno local ha aprobado el convenio urbanístico entre el Ayuntamiento y Coral Homes S.L.U. Se trata del convenio urbanístico de gestión con la propiedad de la parcela para la transformación del solar del antiguo colegio de los Hermanos Maristas, un convenio que finalizará próximamente con la titularidad formal del Ayuntamiento sobre el pabellón deportivo existente y sobre los terrenos para dotaciones públicas y espacios libres recogidos en la ordenación.

También está redactado el Proyecto de Urbanización para la plaza pública que se realizará en la calle Ciriaco Garrido. Según el convenio, la ejecución de dicha plaza se hará antes de un año, por lo que la previsión es que esté ejecutada durante el año 2022. La ejecución de esta plaza corresponde a los propietarios de los terrenos, no al Ayuntamiento.

Por otra parte, el pabellón deportivo que recibe el Ayuntamiento requiere una adecuación, ya que se trata de un edificio de cierta antigüedad que “no ha tenido un mantenimiento adecuado en los últimos años y requerirá una inversión importante” por parte del Ayuntamiento para poder ponerlo en uso.

Una inversión, para renovar la cubierta del inmueble “en la que, además, hay amianto”, que, según los cálculos del concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, Jaime Caballero, podría costar “cerca de un millón de euros”, por lo que se podría llegar a valorar optar entre el arreglo o el derribo completo del edificio. En los Presupuestos municipales 2021 “veremos si es posible una partida para ello”, ha indicado.

Este acuerdo, en palabras del edil, “supone un paso más y un avance en los temas que pueden mejorar las zonas públicas de actuación, pero debemos ser prudentes respecto a la edificación de viviendas o a la rehabilitación del edificio principal porque está en manos de la iniciativa privada”.

Caballero ha recordado que el traslado del colegio fue aprobado en 2004 y materializado en 2007. “Desde entonces -ha añadido- tuvieron que pasar 10 años para aprobar un convenio al respecto, y otros dos años más para la modificación puntual. De las primeras cosas que el alcalde hizo al comenzaro su mandato, fue ir al pleno de la COTUR para defender la modificación, pese a que no era la que nosotros queríamos”.

Se mantuvo, de entrada, “porque preferimos dar prioridad a que el proyecto fuera para adelante”. Sin embargo, el informe final de la COTUR puso pegas al proyecto presentado, por lo que, en ese momento, en julio y agosto de 2019, el Ayuntamiento sí aprovechó para hacer una nueva ordenación “contando con las alegaciones de los vecinos”.

En octubre del año pasado, se llegó finalmente a una nueva ordenación “consensuada con la propiedad” y, en abril pasado, “en pleno confinamiento”, y tras un nuevo paso por la COTUR, se aprobó de forma definitiva “con una tramitación urbanística récord, que, después de seis meses, ha traído esta aprobación sobre la mesa hoy”.

Aprobación definitiva del proyecto de urbanización en Muebles Lis de Lobete

Por otra parte, la Junta de Gobierno Local ha aprobado de forma definitiva el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución P-12.4 Muebles Lis en Avenida de Lobete. Según ha detallado el portavoz del Ejecutivo local, Kilian Cruz, ha detallado que se trata de un proyecto de “regeneración urbana” sobre una parcela de más de 1.600 metros cuadrados en la que está previsto construir una residencia de personas mayores, a cargo de la firma Geralia Home.

Como ha señalado el concejal, “tras muchos trámites, se ha llegado a la aprobación definitiva” del proyecto, aunque, en sus palabras, “la ejecución depende de la inversión privada, que será la que tenga la última palabra para llevarlo a cabo”.