La Rioja es la región que más ajusta los precios de alquiler y Logroño una de las capitales más asequibles de España

Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en La Rioja registró en junio de 2019 una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media de 627 euros mensuales, lo que supuso un descenso semestral del - 3,27%, marcando el recorte más señalado de España. Respecto a junio de 2018, el incremento fue del 3,59%. Mensualmente, cayó un -0,95%; y trimestralmente, un -1,42%.

La Rioja fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (466 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupó una posición intermedia. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en junio una superficie media de 125 metros cuadrados y una mensualidad media de 943 euros, lo que supuso una subida semestral del 5,96%. Respecto a junio de 2018, la subida fue del 16,28%. Mensualmente, repuntó un 1,62%; y trimestralmente, un 4,31%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la subida de las mensualidades de arrendamiento sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan de foco para la demanda del alquiler, bien por trabajo o por estudios”. El experto indica que en algunas ciudades más allá de nuestras fronteras se están poniendo en marcha planes específicos: “Ya no solo se trata de proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve como el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler no para de aumentar”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que “urge la vuelta a unos niveles de precios razonables, puesto que nos estamos jugando la emancipación de toda una generación, poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto”. Para enfriar el mercado, el directivo propone “un diálogo serio entre los poderes públicos y privados, sumando la ciudadanía al debate, con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan a todos los agentes implicados”. Font señala que “las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar hasta el punto de facilitar el ahorro y proporcionar una mayor solvencia”.

Logroño se situó en una posición intermedia

Logroño marcó en junio de 2019 una superficie media de 101 metros cuadrados y una renta media mensual de 620 euros, colocándola entre las capitales más asequibles de España. La capital riojana registró una caída del -7,10% con respecto a diciembre de 2018, la cuarta devaluación más intensa del país. De un año a otro, subió un 3,30%.