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El 12 de noviembre de 2018

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La Rioja, una de las comunidades menos rentables para invertir en un local comercial

Mientras que en provincias como Lugo o Lérida el rendimiento de estos alquileres supera el 10%, en La Rioja se queda en un 7,5%.

Cien Tiendas

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Los rendimientos más altos en el alquiler en España son los del sector de los locales comerciales. Sin embargo, la cifra varía, y mucho, en función de la provincia en la que se encuentre el local. Hasta cinco capitales superan el 10% de rentabilidad al cierre del tercer trimestre del año mientras que en otras, las cifras se sitúan muy por debajo.

En esa cola de la tabla se encuentra La Rioja. Mientras que la rentabilidad media del alquiler de locales comerciales alcanzó el 9,3% en los nueve primeros meses del año, en La Rioja la rentabilidad se queda en el 7,5%, y eso que la rentabilidad ha ido creciendo considerablemente en el último año. 

Mapa de rentabilidad por provincias

En este momento no hay ninguna ciudad española con rentabilidades inferiores al 6%. De hecho, ya hay unas cuantas provincias en las que el alquiler de locales comerciales ofrecen retornos del 10%, cifra inalcanzable en otros sectores. Lleida, Lugo, Oviedo y Pontevedra son las capitales más rentables de España para alquilar locales. 

Segú Solvia, la media de los locales comerciales comprados por inversores españoles es de 100 metros cuadrados de superficie. Este tipo de operación supone el 66% de las más de de 31.000 transacciones que la entidad calcula que se realizaron en todo el país entre el mes de agosto de 2017 y el de este año. 

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