Rioja2

Viernes 15 de Enero de 2021Actualizado 18:12

El 3 de octubre de 2018

Tiempo de lectura: 01:18
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Comprar sale mejor que alquilar ¿o no?

La OCU ha lanzado una campaña para alertar sobre informaciones dudosas o falsas. 

Piso de alquiler,

Rioja2

La mayoría de los españoles prefiere comprar a alquilar, bajo la creencia de que alquilar es tirar el dinero. Sin embargo, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) alerta de que este razonamiento tiene cabos sueltos y aconseja no ser impulsivo al tomar una decisión. 

Y es que ¿quién sabe si en 20 años la vivienda habrá subido o bajado?. La lógica nos dice que debería ir al alza o al menos en paralelo a la cesta de la compra, pero la realidad demuestra que no siempre es así. Durante la burbuja inmobiliaria, el precio de la vivienda subió de forma desorbitada y los que compraron en ese momento no recuperarían su inversión vendiendo ahora, mientras que los que vendieron en ese momento hoy saldrían ganando. 

Como en la época de la burbuja inmobiliaria en donde el precio de la vivienda tuvo desajustes desorbitados. Si los que compraron en ese momento, tendrían que vender hoy, sería difícil recuperar su inversión. Y al contrario, los que vendieron en ese momento seguramente saldrían ganando.

Actualmente, la mayoría de las viviendas están sobrevaloradas, tanto para alquilar como para vender, pero la tendencia es que esta situación no se prolongue porque, según OCU Fincas y Casas, España pierde habitantes, los salarios son bajos, hay precariedad laboral y un exceso de oferta de inmuebles. Si esta previsión se cumple y las viviendas bajan de precio, alquilar se convertiría en una muy buena opción. 

La OCU ha lanzado la campaña #NoCuela, para desmentir informaciones falsas como la de que comprar sale mejor que alquilar. A través de esa etiqueta y del correo electrónico nocuela@ocu.org, invitan a los consumidores a colaborar, difundiendo los mensajes desmitificados o solicitándonos a investigar cualquier información dudosa.

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2 comentarios

#2
Sancho03/10/2018 21:08h

Solamente podríamos tomar en cuenta una excepción. La inversión inmobiliaria de los políticos, que han declarado sus bienes por la política de transparencia, es inmejorable. La valoración de sus propiedades es todo un chollo que no se encuentra al alcance del común de los mortales. Hagan la prueba y valoren su propiedad -en una operación de compra y a efectos del pago del impuesto de transmisión patrimonial- como lo han hecho ellos y recibirán rapidamente una paralela de la Hacienda Pública, que somos todos menos algunos. Uy! Qué tos!

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#1
Sancho 03/10/2018 19:26h

Es difícil de saber y no solamente por la evolución del precio de la vivienda, también por las derramas que puedan aparecer con las nuevas normativas- que si la ITE, que si la eficiencia energética y próximas zarandajas-. Atentos también a la evolución del euribor ,que mucho se está avisando pero seguro que sigue habiendo gente que se hipoteque justito y se dará un susto en un futuro cercano. Nadie tiene la respuesta a la pregunta que plantea el artículo.

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