El precio de la vivienda sigue subiendo

Los precios de la vivienda siguen subiendo, gracias sobre todo al repunte de las grandes ciudades. Respecto a julio del año pasado el valor de los inmuebles se ha visto incrementado un 3,7% según datos de la tasadora Tinsa. Esta subida supone una aceleración de 1,3, el mejor registro desde octubre de 2007.

Según indica el diario Expansión, las grandes ciudades y, sobre todo, las capitales son el lugar donde más rápido y donde más sube el precio de las viviendas. Estas se encarecen un 6,4% en julio, lo que supone el dato más elevado desde finales de 2007 y un fuerte empujón de 1,8 puntos respecto al sexto mes del año. Este incremento se ha debido al crecimiento de la demanda y a la escasez de stock. Aunque se haya producido este aumento, los precios todavía se sitúan un 41% por debajo de los máximos alcanzados previos al estallido de la burbuja.

El segundo lugar donde más crece es en la costa mediterránea, allí se produce un incremento del 3,2% y esto supone un pequeño repunte del 1,9% respecto al mes anterior. Las viviendas ubicadas en este litoral todavía están todavía un 45,8% por debajo de los niveles previos a a el año 2007, lo que supone el descenso más acusado entre todos los segmentos del mercado.

También es notable el encarecimiento de las islas, en Baleares y Canarias se produce una subida del 2,6%. Sin embargo, los precios de los inmuebles caen un 27,4% respecto a los máximos de 2007, doce puntos menos que la media. Aún así, los precios aumentan un 10,9% respecto a los mínimos registrados durante la crisis.

Por último, la vivienda en las áreas metropolitanas y en el resto de los municipios sube por debajo de la media un 2%, sin embargo ambas zonas muestran también una notable tendencia al alza. Aunque es un dato inferior al registrado el mes pasado (4,1%) este dato refleja que se consolida la tendencia alcista.

Por otro lado, el resto de municipios también vuelven a recuperar la senda alcista, aunque con un incremento del 0,8%. Aún así, los expertos señalan que este dato puede aumentar entre este año y el próximo. Esto podría aumentar el atractivo para los compradores conforme los precios se aceleran en las grandes ciudades, provocando un desplazamiento de las compraventas a la periferia.