La Rioja es la región donde menos sube el precio de la vivienda

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en mayo de 2017 tuvo un precio medio de 1.612 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,81 por ciento frente al mes de abril, el cuarto más intenso del país. Interanualmente, se produjo una subida del 0,91 por ciento, la más leve del país.

La Rioja fue la sexta autonomía más cara de España, por detrás del País Vasco (2.568 €/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja fue la décima provincia más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2017 registró un precio medio de 1.542 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,05 por ciento. De un año a otro, la cifra registrada marcó una caída del -1,51 por ciento.

La recuperación del sector sigue afianzándose. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “los precios de la vivienda de segunda mano resultan muy competitivos, sobre todo, en determinadas zonas a las que la obra nueva todavía no llega”. En este sentido, Alemany señala que “la venta sobre plano ha recobrado la confianza del comprador, pero todavía queda vivienda usada de calidad y en localizaciones que la promoción no puede ofrecer”.

Para el directivo, “lo más importante es que ambas tipologías vayan ganando en proporcionalidad, porque tan importante es drenar stock como que vayan surgiendo nuevos desarrollos residenciales”.

El responsable del portal inmobiliario asegura que “ya se han dejado atrás aspectos como la sobrevaloración artificial de los inmuebles, la compra compulsiva y la financiación bajo criterios de concesión poco rigurosos”. Alemany considera que, “si se aplica la prudencia y el sentido común, tendremos por delante varios años de buenos resultados”.

LOGROÑO LIDERÓ LAS SUBIDAS MENSUALES

Logroño subió mensualmente un 1,48 por ciento, registrando el incremento más alto a nivel nacional. Interanualmente, la capital riojana repuntó un 3,06 por ciento, siendo la quinta capital española que más se encareció. Con 1.918 euros por metro cuadrado en mayo de 2017, Logroño fue la décima capital de provincia más cara, un ranking encabezado por Donostia-San Sebastián (3.866 €/m2).