Los riojanos necesitarían ahorrar durante 21 años para comprar una vivienda

Los riojanos tendrían que ahorrar durante una media de 21 años para conseguir el colchón necesario para comprar una vivienda, lo que actualmente equivale al 33% del valor de un inmueble. En España, la media es de 32 años. Así lo asegura un estudio de la web del ahorro Kelisto.es en el que se analiza el tipo de hipotecas que conceden los bancos y la capacidad de los consumidores para poder acceder a estos préstamos, teniendo en cuenta sus ingresos.

A día de hoy, un 42,8% de los compradores de vivienda necesita recurrir a una hipoteca para poder afrontar esta operación. Hasta el inicio de la crisis económica, era habitual que el consumidor consiguiera que el banco le dejara un 100% del valor de la casa que quería adquirir, o incluso un porcentaje superior. Sin embargo, con el inicio de la debacle económica, las entidades extremaron la prudencia y redujeron el porcentaje del valor de tasación de un inmueble que conceden al consumidor en forma de préstamo.

Actualmente, las hipotecas que comercializan las entidades ofrecen, de media, un 77% del valor de tasación de la vivienda, lo que obliga al consumidor a disponer de un importante colchón económico para poder afrontar la compra de una casa: el 23% restante para completar el valor de la casa que desea comprar, más de un 10% para pagar los gastos iniciales. En la práctica, esto se traduce en un importe medio de 38.636 euros en La Rioja.

Así, tomando en consideración el salario más frecuente en La Rioja (18.493,94 euros) y el ratio promedio de ahorro (10% anual), un consumidor tendría que esperar 21 años para poder acceder a una hipoteca con la que comprar una casa.