El Casco Antiguo de Logroño suma más de 300 proyectos de rehabilitación

El Casco Antiguo de Logroño parecía dejado de la mano de Dios hasta hace relativamente poco tiempo. Como zona de paso, ocio nocturno, que se caía a pedazos sin que nadie pusiera en marcha soluciones acertadas. Mientras en otras urbes vecinas como Pamplona, Vitoria o Bilbao, la integración del patrimonio histórico y cultural convive con la vida moderna en un ejemplo de urbanismo respetuoso, en Logroño nos han acostumbrado a mirar a las zonas nuevas sin ocuparnos de nuestra historia.

Aunque la preferencia de la mayoría de los logroñeses, a la hora de comprar vivienda, siguen siendo los nuevos barrios y/o el cinturón de la ciudad, tal vez por las nuevas promociones de viviendas, las oportunidades en materia de VPO, las zonas verdes o los servicios dotaciones a estrenar, muchos son los románticos, bohemios o emprendedores que apuestan por el encanto de las entrañas de la capital.  Un encanto que también destaca por las promociones nuevas y oferta de VPO ahora más que nunca. Ya que noticias recientes como la conocida en febrero sobre la declaración de área de rehabilitación integral del Casco Antiguo tras más de un año de trabajo por parte del área de Promoción de la Ciudad, Casco Antiguo y Patrimonio, dirigida por el regionalista Ángel Varea, hacen del centro histórico un atractivo para los ciudadanos.

De esta manera, parece que poco a poco la deuda que arrastraba la ciudad se está empezando a atajar, y una de las causas tiene que ver con el impulso económico que recibe el corazón de la ciudad en el área de rehabilitación de edificios. En 2009 el Ayuntamiento de Logroño otorgó 145 ayudas a la rehabilitación que se sumaron a las 165 de los dos años anteriores, en total 310 proyectos desde 2007. Se trata de una inversión directa de 4,8 millones de euros que supone una apuesta económica inducida de 15 millones. Según el Ayuntamiento de Logroño, en toda la ciudad se han presentado 4.500 licencias de obras en estos años, una cuarta parte del total de licencias de obra solicitadas en la capital corresponden a intervenciones en el Casco Antiguo. Un porcentaje, 22 por ciento y 25 por ciento, que se mantiene desde el 2007.

Mejoras de distinta índole, las que están a la vista como las reformas integrales de edificios, arreglos de fachadas o sustitución de miradores; las que no están a la vista como la rehabilitación de viviendas completas, portales, escaleras o patios; o las estructurales que tienen que ver con instalación eléctrica, red de saneamiento o remodelación de abastecimiento de agua. Las últimas actuaciones relativas a estas ayudas se inscriben en octubre de 2009 y tienen que ver con ayudas aprobadas para la rehabilitación de viviendas en las calle San Juan y Laurel, y diferentes ayudas repartidas entre medio centenar de actuaciones en edificios generales y otros catalogados de interés turístico arquitectónico. Además se otorgaron ayudas para la adaptación de edificios y vivienda para el uso de personas con discapacidad. Y mejoras que tienen nombre propio, estamos hablando del PERI Herrerías, que supone 31 viviendas nuevas y una inversión de 4 millones de euros, además de unir San Bartolomé con Santa María de Palacio por medio de una plaza; también hablamos por 3 millones de euros de inversión de la construcción de 25 pisos en el PERI Carnicerías, y de un hotel y 25 viviendas, 15 de ellas de protección oficial, por 5 millones en el PERI Mercaderes. Aunque la obra que sin duda va a dotar al centro de singularidad y referente va a ser el Centro de la Cultura del Rioja, 10 millones de euros en el PERI Casa de la Virgen que estará terminado para final de legislatura.

CADA DOS AÑOS PREMIOS PARA IMPULSAR EL CORAZÓN DE LA CIUDAD
A este esfuerzo se añade la motivación por reconocimiento con los premios a la rehabilitación, en el certamen del año pasado se entregaron 9.700 euros en cinco proyectos del corazón de la ciudad.

Encontramos entre ellos ejemplos significativos como la Comunidad de Propietarios de Rodríguez Paterna 35, que además de recibir la ayuda resultó ganadora del primer premio (4.000 euros) o en la categoría de locales el ganador, por cuantía de 1.100 euros, fue la empresa 'Obras de Construcción e Instalaciones' por el local de Plaza del Mercado nº12-14 destinado a la actividad administrativa y técnica. Este local también recibió ayudas a la rehabilitación y otro premio a la mejor reforma, otorgado por el Colegio de Arquitectos de La Rioja(COAR).

La construcción, según apuntan desde la empresa, “es espectacular” ya que “fusiona la estructura original del edificio con la modernidad”. En un paseo por esta oficina poco funcional, encontramos una estructura en forma de 'u' que respeta las vigas y el ladrillo de antaño. Entre las curiosidades destacan vistas a las cuadras de la construcción original, puesto que el suelo es de cristal. También tiene una terraza trasera muy bien conservada. Sin duda, una manera atrevida de conjugar las distintas zonas de trabajo y una apuesta empresarial por la ciudad.



MÁS  FUTURO  EN EL CENTRO DE LA CIUDAD
Otras ayudas están al caer. En febrero, la Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, viajaba a Logroño para firmar varios convenios en materia de vivienda con el Ayuntamiento de Logroño y el de Calahorra, en total 1.200 viviendas para rehabilitar.

¿Qué inversión supone para Logroño?. Está prevista la rehabilitación de 705 viviendas con una inversión total de 13,8 millones de euros. Este convenio está financiado por el Gobierno de España (16,42%), el Gobierno de La Rioja (5,98%), el Ayuntamiento de Logroño 38,23%) y los propios particulares (39,37%). Los propietarios podrán acceder a estas ayudas a la rehabilitación para arreglar edificios, recuperar elementos estructurales o infraestructuras de patrimonio municipal. Para aligerar los trámites a los ciudadanos, dentro de un mes se habilitará una ventanilla única.

INFORMACIÓN PARA INTERESADOS
La Unidad de Casco Antiguo y Patrimonio Histórico del Ayuntamiento de Logroño está situada en la c/ Marqués de San Nicolás, 19-27. Ofrecen un servicio de consulta, asesoramiento y tramitación orientado a la rehabilitación de edificios, viviendas y locales en el Centro Histórico, edificios calificados de interés y todo lo relacionado con ayudas municipales para rehabilitación.